浙江平行律师事务所

法律咨询热线

0573-85132252、15356627026、政府网668227


新闻详情

什么是承租人的合理使用义务

文章附图

一、什么是承租人的合理使用义务

1、依据我国《民法典》的相关规定,承租人的合理使用义务指的是承租人有合理使用、善意保管租赁物的义务;承租人不经出租人的同意,不得私自将出租物转租他人;承租人在租赁关系终止时向出租人归还租赁物的义务。平湖律师事务所

2、法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零九条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。平湖经济律师

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同平湖法律咨询

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

3e5061e5688ad15eb75512deb1cdc56.png

二、租赁合同中承租人有什么义务

按期交纳房租,如拖欠租金,应当向出租人支付违约金。按照房屋的性能合理地使用承租的房屋,不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施,如果确实需要变动的,应当事先征得出租人同意,并就此签订书面合同。


浙江平行律师事务所

电话:15356627026     邮箱;zjpxlaw@126.com     地址:浙江平湖环城西路35号。可直接导航:浙江平行律师事务所